1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
品川区
85.4万円/㎡
前年比+15.2%
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グランヴァーレ荏原東
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩6分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,807万円
53.3万円/㎡
1,051
1,555
2,059
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,059万円
45.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月6日
グランヴァーレ荏原東
1,430万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 33.88㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,430万円 | 42.2万円 | 1階 | 33.88㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/27 | 3,080万円 | 56.3万円 | 3階 | 54.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/09 | 1,999万円 | 62.8万円 | 2階 | 31.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,099万円 | 65.9万円 | 2階 | 31.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,299万円 | 72.2万円 | 2階 | 31.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,500万円 | 44.3万円 | 1階 | 33.88㎡ | 2K | 南 |
| 2025/06/13 | 2,499万円 | 78.5万円 | 2階 | 31.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 46.5万円 | 2階 | 36.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/15 | 1,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 36.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 75.9万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 38.9万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/08 | 1,400万円 | 40.4万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 53.0万円 | 3階 | 54.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,430万円 | 42.2万円 | 33.88㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/09 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 1,280万円 | 42.8万円 | 29.92㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 1,750万円 | 41.9万円 | 41.76㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 1,280万円 | 49.2万円 | 26.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/09 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,280万円 | 38.7万円 | 33.04㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/10 | サニーコーポ大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 1,980万円 | 47.7万円 | 41.54㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/12 | 北品川フラワーホーム 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 1,780万円 | 44.9万円 | 39.67㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 共栄ハウス 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 1,100万円 | 42.2万円 | 26.06㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | - | 1972年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | シャンボール第2南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 1,830万円 | 50.8万円 | 36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | ステージ仙台坂A棟 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/26 | ステージ仙台坂 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 1,500万円 | 51.4万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | トーワマンション 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅1分 | 2,180万円 | 52.5万円 | 41.55㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セブンスターマンション第3大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,980万円 | 50.8万円 | 38.97㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、品川区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は品川区の平均と比較して50.6%割安です。