グランヴァーレ荏原東

  • 東京都品川区荏原五丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
2,299万円
72.2万円/㎡
相場
2,531万円
79.5万円/㎡
1,159
2,074
2,989
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,989万円
65.2万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランヴァーレ荏原東
2,299万円（72.2万円/㎡）/ 2階 / 31.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,299万円72.2万円2階 31.83㎡ 1LDK南
2025/07/011,500万円44.3万円1階 33.88㎡ 2K南
2025/06/132,499万円78.5万円2階 31.83㎡ 1LDK南
2025/05/171,680万円46.5万円2階 36.16㎡ 2DK西
2025/03/151,980万円54.8万円2階 36.16㎡ 2DK南
2025/02/061,980万円61.4万円2階 32.23㎡ 2DK西
2024/09/303,380万円75.9万円3階 44.55㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 2,299万円72.2万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/01/02西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 1,700万円63.5万円26.76㎡1DK2階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2024/11/12コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,150万円71.6万円30.01㎡1LDK+WIC4階 / 7階建 南1970年36戸RC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/02/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 2,799万円89.3万円31.34㎡1DK4階 / 8階建 北西1974年37戸SRC
2024/01/27ハイツ目黒
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 2,880万円77.1万円37.37㎡1LDK3階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/06/09目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,198万円81.5万円39.24㎡1DK4階 / 10階建 東1970年30戸SRC
2024/07/05シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 1,880万円62.9万円29.9㎡1R6階 / 10階建 北東1971年62戸SRC
2024/02/18ミツトシ旗の台ハイツ
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 1,680万円63.7万円26.36㎡1DK4階 / 8階建 南西1974年20戸SRC
2025/07/06旗の台グリーンハイツ
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 2,280万円72.4万円31.51㎡1DK5階 / 8階建 南1978年14戸RC
2025/03/23戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円79.0万円31.4㎡1LDK2階 / 11階建 南西1973年60戸SRC
2024/11/05シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅5分 2,090万円68.4万円30.57㎡2DK4階 / 10階建 北1976年56戸SRC
2024/04/09旗の台コーポラス
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,480万円63.0万円39.39㎡1LDK6階 / 8階建 南1970年40戸鉄骨造
2024/11/12太平洋戸越マンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅2分 3,180万円80.3万円39.61㎡1LDK4階 / 5階建 南1968年28戸RC
2024/11/15ロイヤルパレス旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅1分 2,680万円77.8万円34.44㎡1LDK5階 / 5階建 南西1978年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は品川区の平均と比較して12.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名グランヴァーレ荏原東
所在地東京都品川区荏原五丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩6分
築年月1973年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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